FLOW in Hamburg: Alsterdorf erhält einen außergewöhnlichen New Work Campus

Mit dem FLOW entsteht im Herzen der Hansestadt Hamburg zurzeit ein innovatives Bauprojekt. Es interpretiert New Work auf seine ganz spezielle Weise und bietet einen Ausblick, wie die Arbeitswelt in einiger Zeit aussehen könnte: eine gelungene Mischung aus inspirierenden Plätzen für Kommunikation, Erholungsräumen in der Natur und flexibel gestaltbaren Büroräumen.

FLOW schafft vielfältige Bereiche für Networking und Kommunikation

Im Hamburger Stadtteil Alsterdorf entwickelt sich seit dem Jahr 2022 ein innovatives Büro-Areal. Das durchdachte Konzept berücksichtigt auch die Zusammensetzung der Mieter: Im FLOW soll ein Mix aus großen und kleinen Firmen sowie etablierten Unternehmen und Start-ups für ein diverses Campus-Leben sorgen. Die Mieter kommen nicht unbedingt aus derselben Branche, finden jedoch Anknüpfungspunkte miteinander. Das soll einen regen Austausch und einen gegenseitigen Lerneffekt ermöglichen.

Die Büros befinden sich in zwei Gebäuden, die durch einen Campus miteinander verbunden sind. Das Areal umfasst darüber hinaus eine großzügige Grünfläche, die sich bis zum Alsterlauf hinab erstreckt. Generell spielt das Einbeziehen der Natur eine tragende Rolle in dem Konzept des FLOW.

Verbindung zwischen Natur und Innenräumen

Nicht nur ein schnellerer Zugang zur Alster, auf der die Mieter sich beispielsweise beim SUP zwischen zwei Meetings erholen können, schafft eine Verbindung zwischen Natur und Arbeitsplatz. Auch die begrünte Dachterrasse bietet eine natürliche Erholungsoase, und die bepflanzte Klinkerfassade integriert die Natur in die Architektur.

Nicht jeder erholt sich jedoch am besten bei einem Bummel an der Alster oder beim Sonnen auf der grünen Dachterrasse. Viele suchen auch den Austausch mit anderen – und für diesen Zweck hält das FLOW ganz besondere Orte bereit: die Third Places.

Third Places – inspirierende Orte der Kommunikation

Third Places sind halböffentliche Orte, die eine Mischung aus dem Wohlfühlfaktor des eigenen Zuhauses, dem sogenannten „First Place“, und dem Arbeitsumfeld eines Büros, dem sogenannten „Second Place“, bilden. Diese Orte sollen Begegnungen fördern, Beziehungen antreiben und zu Gesprächen einladen. Third Places bietet das FLOW unter anderem in Form von einem New Work Café, Lounges, Gastronomie und Foodtrucks. 

Flexibel gestaltbare Büroflächen 

Insgesamt bieten die beiden Büro- und Geschäftshäuser des FLOW 25.600 Quadratmeter Mietfläche, die unterirdisch durch eine Tiefgarage und überirdisch über einen Boulevard miteinander verbunden sind. Die Büroflächen sind flexibel konzipiert – dadurch lassen sie sich beliebig vertikal und horizontal zusammenschalten und passen sich an die Bedürfnisse der Mieter an. Je nach Wunsch ist im FLOW von der großzügigen Bürolandschaft über Einzelbüros bis hin zu einer Kombination aus beiden Varianten alles möglich. 

Bis Mitte 2025 sollen im FLOW die letzten Büros bezugsfertig sein. Dann verfügt Alsterdorf über einen New Work Campus, der nicht nur flexible Bedingungen für eine sich ständig verändernde Arbeitswelt schafft. Das FLOW setzt den New Work Gedanken auch durch das Einbeziehen der Natur und die Integration verschiedenster Orte der Begegnung in einem ganz eigenen, zukunftsweisenden Stil um.