Holstenhof

Kaiser-Wilhelm-Straße 79-87, 20355 Hamburg

Adresse

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Büroflächen

866 m²

Fläche (ca.)

ab 26,00 €/m²

Miete

866 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Barrierefrei

Doppelboden

Anbindung

3, 35

250 m

350 m

S1,S2,S3

750 m

A255 HH-Elbbrücken

5,4 km

Hamburg Airport

11,2 km

Hauptbahnhof

2,2 km

Attraktive Bürofläche in der Hamburger Innenstadt zu mieten

Das Kontorhaus wurde im Jugendstil in den Jahren 1900-1901 nach dem Entwurf des Architekten Albert Lindhorst errichtet und besticht durch seine historische Fassade und die wunderschönen Treppenhäuser. In den Jahren 2012-2015 wurde die Immobilie umfassend revitalisiert und dabei moderne Büroräume geschaffen.
Der Holstenhof zeichnet sich durch attraktive und lichtdurchflutete Büroflächen mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe aus. Die zur Anmietung stehende Bürofläche eignet sich perfekt für Nutzer, die eine kleinteilige Raumaufteilung benötigen und in einem zentralen und repräsentativem Haus sitzen möchten.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 226 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und teilt sich auf in Souterrain, Innenhof, Lager und eine Galerie Fläche.

Die Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 866 m² lässt sich grundsätzlich in Flächengrößen von ca. 166 m², 500 m² und ca. 700 m² unterteilen. Der Bürofläche gehört ein Balkon an.
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit eine ca. 38 m² & 88 m² große Archivfläche im Untergeschoss zu einem Mietzins in Höhe von 6,00 €/m² zum 01.04.2025 anzumieten.

Die Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 360 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 30.11.2025 angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 866 m²

Miete

ab 26,00 €/m²

Nebenkosten

3,00 €/m²

Bezug

01.04.2025

3. Obergeschoss mit ca. 866 m²

Impressum des Anbieters