Stadtteil-Steckbrief MertonViertel: Das Quartier punktet mit günstigen Mieten und großen Büroflächen

Mit insgesamt 20 Büro-Objekten nehmen Gewerbeflächen etwa die Hälfte des MertonsViertels ein. Besonders imposant entfaltet hier das Lurgihaus seine sieben Flügel. Inzwischen gehört der Großanlagenbauer Lurgi AG zum französischen Konzern Air Liquid und hat das MertonViertel verlassen. Geblieben ist eine Immobilie, die rund 76.000 Quadratmeter Nutzfläche aufweist und damit zu den größten Bürokomplexen in Deutschland zählt. Hier hat unter anderen die Deutsche Finanzagentur ihren Sitz.

Neben der Finanzagentur haben sich rund 150 weitere Firmen für das MertonViertel als Unternehmensstandort entschieden. Besonders stark vertreten sind zwei Branchen: Finanzdienstleister und Versicherungsgesellschaften. Aber auch das Deutsche Reisebüro (DER), die Deutsche Telekom sowie der Bundesvorstand der IG-Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) haben sich in diesem Stadtviertel Frankfurts niedergelassen. Mit einem Durchschnittsmietpreis von 10 Euro pro Quadratmeter und einem Spitzenquadratmeterpreis von 15 Euro (Quelle: Büromarktbericht Frankfurt) bieten die Büros im MertonViertel viele Standortvorteile bei einer vergleichsweise geringen finanziellen Belastung durch die Miete.

Wenn Sie nach Feierabend schnell noch einige Einkäufe für das Dinner mit Ihren Freunden erledigen müssen, können Sie in verschiedenen Lebensmittelgeschäften beispielsweise im Nordwestzentrum des benachbarten Stadtteils Nordweststadt oder in der Merton’s Passage die Gemüse- und Frischwarenabteilung plündern. 

Auch Natur und Relax-Möglichkeiten kommen nicht zu kurz. Ein begrünter und naturnah gestalteter kleiner Bachlauf fließt als Abzweigung des Urselbachs durch das Quartier; der Naturpark Hochtaunus liegt direkt vor den Toren des MertonViertels. In Sport- und Wellnesseinrichtungen wie den Titus-Thermen können Sie sich zudem nach getaner Arbeit eine Wellness-Einheit gönnen. 

Das MertonViertel liegt rund acht Kilometer vom Frankfurter Stadtkern entfernt. Mit dem Frankfurter Hauptbahnhof befindet sich hier eines der wichtigsten Verkehrsdrehkreuze der Main-Metropole und auch den Frankfurter Flughafen erreichen Sie mit der Bahn innerhalb einer viertel Stunde. 

Das MertonViertel profitiert zudem mit der A661 von einer eigenen Anschlussstelle an die Autobahn. Die U-Bahn-Linien U1, U2 sowie die U3 steuern innerhalb des Quartiers die Haltestellen Riedwiese und Heddernheimer Landstraße an und verkehren im Zehn-Minuten-Takt. So müssen Sie sich nicht durch den Feierabendverkehr der Innenstadt quälen, wenn Sie Zuhause schnell das Essen für die geladenen Gäste vorbereiten müssen.