40.000 m² modernste Lager- und Logistikflächen | Teilbarkeit möglich

In bester Lage von Oberhausen steht eine hochmoderne Lagerhalle zur Verfügung, die optimal auf die Anforderungen moderner Logistikunternehmen zugeschnitten ist.

Mit einer Hallenhöhe von 11,83 m (Unterkante Binder) bietet die Fläche viel Raum für flexible Nutzung, z. B. für Hochregallager. Die stahlfaserbewehrte Betonsohle, fugenarm und belastbar bis 50 kN (ca. 5 t), ist ideal für intensiven Gabelstaplerverkehr und schwere Lasten ausgelegt.

Dank der 40 Überladebrücken und 4 ebenerdigen Zufahrtstoren sind schnelle Be- und Entladevorgänge jederzeit gewährleistet. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung sowie eine energieeffiziente LED-Beleuchtung. Der Brandschutz entspricht den höchsten Standards, inklusive Deckensprinklerung nach FM Global.

Zusätzlich stehen moderne Büroflächen mit integrierter LED-Beleuchtung, elektrischem Sonnenschutz und hochwertigem Nadelfilz-Teppichboden zur Verfügung, die Ihre Verwaltungstätigkeiten komfortabel unterstützen.

Diese Lagerhalle ist nach den neuesten Nachhaltigkeitsstandards gebaut und trägt die DGNB Gold-Zertifizierung – ein Zeichen für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit.

Nutzen Sie die exzellente Anbindung und Flexibilität dieser Lagerfläche in Oberhausen für Ihr Unternehmen

Diese Immobilie liegt im Herzen des Ruhrgebiets, einer der bedeutendsten Industrieregionen Europas, und bietet ideale Voraussetzungen für Lagerung, Logistik und Produktion. Die Nähe zu den Autobahnen A3, A42 und A516 gewährleistet eine schnelle Anbindung an wichtige Wirtschaftsstandorte wie Düsseldorf und dem Ruhrgebiet.Mit der Verkehrsanbindung profitieren Sie von effizienten Warenflüssen und direktem Zugang zu regionalen und internationalen Märkten.

Weitere Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:

- 40 Rampentore mit Überladebrücken
- Bodentraglast: 5t/m²
- Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle, fugenarm
- Brandschutz: Deckensprinklerung nach FM Global, Automatische Brandmeldeanlage

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:

- Teppichboden
- abgehängte Decken
- integrierte LED-Beleuchtung
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz