Alt-Laatzen , 30880 Laatzen
Adresse
Büroflächen
552 - 1.806 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
552 m²
Teilbar ab
Logistikflächen
6.676 - 22.857 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
6.676 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Anbindung
1, 2
1000 m
S4
650 m
B6
1,4 km
HAJ-Hannover
30 km
Hbf Hannover
10 km

Moderner Logistikneubau in Laatzen

Auf einer Grundstücksfläche von 43.000 m² entsteht ein moderner Logistikneubau, der sich in 3 Hallenabschnitte aufteilt. Alle Abschnitte (Units) können über Brandschutz Tore miteinander verbunden werden und verfügen jeweils über Büroeinheiten. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar im Südwesten der Hannover Messe. Der nahegelegene Westschnellweg sorgt für eine gute Anbindung an den Fernverkehr. Direkte Anbindung besteht durch die S-Bahnstation "Hannover-Messe". Es stehen ca. 85 PKW - Stellplätze sowie ca. 8 LKW - Stellplätze zur Verfügung. Die Hallen können einzeln genutzt oder zusammengeschlossen werden. Die Mietpreise richten sich je nach Konzept, der Mietvertragslaufzeit sowie Ausstattungsqualität/-wünschen. Nutzungsbeginn ist voraussichtlich ab Quartal 2 2025.
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

* Bodentraglast: bis zu ca. 5 t/m²
* Beleuchtung: LED
* Anzahl Tore: 28
* Lichte Höhe (UKB): bis ca. 12,00 m
* Hallenabschnitt: 25x Heckandocktore mit Überladebrücke
3x ebenerdige Zufahrten
* Sonstiges: Deckensprinklerung über FM-Global
ESG- Zertifizierung angestrebt
inkl. Gründach und Photovoltaikanlage

Unit 1
- ca. 9.019 m² - Halle
Flächenart
Halle
Freie Fläche
ca. 9.019 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung
- ca. 696 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 696 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung
Unit 2
- ca. 552 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 552 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung
- ca. 7.162 m² - Halle
Flächenart
Halle
Freie Fläche
ca. 7.162 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung
Unit 3
- ca. 558 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 558 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung
- ca. 6.676 m² - Halle
Flächenart
Halle
Freie Fläche
ca. 6.676 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung