Am Yachthafen
Werftstraße 9-20, 30163 Hannover
Adresse
Büroflächen
422 - 2.496 m²
Fläche (ca.)
ab 14,50 €/m²
Miete
422 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Sonnenschutz
Anbindung
134
250 m
1, 2
650 m
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7
3700 m
A2, A7, A37, A352
3,8 km
HAJ
9,6 km
Hauptbahnhof
3,7 km

Exklusive Büroflächen am Yachthafen Hannover

Das Objekt „Am Yachthafen“ aus dem Jahr 2002 besticht durch helle, modern ausgebaute Flächen und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich repräsentative Architektur und funktionales Design in erstklassiger Lage direkt am Mittellandkanal. Für eine hochwertige, zeitlose Optik sind die Räume mit Eichenparkett oder Natursteinböden ausgelegt. Großzügige Fensterflächen sorgen für Lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Hohlraumböden mit Auslassdosen ermöglichen eine passgenaue Nutzung Ihrer Arbeitbereiche. Ein angenehmes Raumklima auch im Sommer, gewährleistet ein elektrischer, außenliegender Sonnenschutz. Eine Teeküche ist bereits integriert. Mit einem unvergleichlichen Blick auf den Mittellandkanal schaffen Sie für Ihre Mitarbeiter und Kunden ein Arbeitsumfeld, das seinesgleichen sucht. Die Flächen können individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Zusätzlich stehen Ihnen bei Bedarf PKW-Stellplätze ab 85,00 €/Stück zzgl. MwSt. zur Verfügung.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Gebäude B
2. OG - ca. 1.060 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.060 m²
Teilbar ab
500 m²
Miete
ab 14,50 €/m²
Nebenkosten
4,25 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. Obergeschoss (B) mit ca. 1.060,42 m²
1. OG - ca. 500 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 500 m²
Miete
ab 14,50 €/m²
Nebenkosten
4,25 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. Obergeschoss (B) mit ca. 1.056,09 m²
EG - ca. 514 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 514 m²
Miete
ab 14,50 €/m²
Nebenkosten
4,25 €/m²
Bezug
kurzfristig
Erdgeschoss (B) mit ca. 514 m²
Gebäude C
1. OG - ca. 422 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 422 m²
Miete
ab 14,50 €/m²
Nebenkosten
3,95 €/m²
Bezug
kurzfristig
Haus C, 1. Obergeschoss mit ca. 424 m²