Individuell gestaltbare Büro- und Praxisfläche an der Freundallee in Hannover

Das Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1985 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro-, Schulungs- oder Praxisräume. Die Flächen sind mit Fahrstuhl und über das Treppenhaus bequem erreichbar. PKW- Stellplätze können separat für 50,00 €/STP zzgl. MwSt. angemietet werden. Ein besonderes Highlight ist die finanzielle Unterstützung durch den Vermieter: Der neue Mieter erhält einen Zuschuss in Höhe von 20.000,00 Euro, der flexibel für die Sanierung der Geschäftsräume oder den Umzug eingesetzt werden kann. Darüber hinaus profitieren Mieter von attraktiven Konditionen: In den ersten sechs Monaten beträgt die Miete nur 7,50 €/m², bevor sie ab dem siebten Monat auf die ortsübliche Miete von 11,50 €/m² angepasst wird. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage am Innenstadtrand von Hannover und bietet eine hervorragende Anbindung an den Fernverkehr. Über die Hans-Böckler-Allee und die Pferdeturmkreuzung besteht direkter Zugang zum Messeschnellweg sowie zu den Autobahnen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal: Die Stadtbahnlinie 6 (Messe-Ost – Nordhafen, Haltestelle Kerstingstraße) sowie die Buslinien 128 und 134 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit.