Vahrenwalder Straße 269, 30179 Hannover
Adresse
Büroflächen
1.100 m²
Fläche (ca.)
ab 14,00 €/m²
Miete
1.100 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Anbindung
135
160 m
1
160 m
A2
1,2 km
HAJ Flughafen Hannover
6,3 km
Hbf Hannover
5 km

Repräsentatives New Work Office mit großer Dachterrasse

Die exklusive und repräsentative Bürofläche mit ca. 1.100,57 m² erstreckt sich über zwei Etagen mit innenliegender Treppe und einer ca. 130 m² großen Dachterrasse und ist über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Die Räume beeindrucken durch ihren modernen und hochwertigen Look im New Work Stil. Die industrielle Architektur mit ihren typischen Stützenkonstruktionen und den teils hohen Decken verleihen den offen gestalteten Räumen den authentischen Charme eines Industrielofts, mit einer besonderen Transparenz und Helligkeit. Die kreativen Räumlichkeiten fördern eine ausgeglichene Work-Life-Balance, individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und eine positive Atmosphäre am Arbeitsplatz. Die schöne Küche mit Kochinsel lädt neben der Mittagspause auch zwischendurch zu kurzen Erholungspausen ein und schafft dabei Raum für konstruktiven Austausch zwischen Kollegen. Die großzügige Dachterrasse bietet ausreichend Platz für After Work Events. Die Bahn- und Bushaltestellen "Alter Flughafen" befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Über die Vahrenwalder Straße gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die Autobahn A2. Im Erdgeschoss des Objekts, wie auch im direkten Umfeld, gibt es ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot. Dieser Standort bietet Ihnen eine hervorragende Geschäftsadresse mit optimaler Infrastruktur. PKW-Stellplätze stehen auf dem Areal zur Anmietung zur Verfügung.
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

1. OG - ca. 1.101 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.101 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Bezug
01.01.2026