360° Rundgang
Satellite Nine 4
Steindamm 94, 20099 Hamburg
Adresse
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Büroflächen
400 - 5.707 m²
Fläche (ca.)
ab 23,50 €/m²
Miete
400 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Anbindung
6, 17, 608
160 m
U1
1 m
S1, S2, S3
700 m
A255 HH-Elbbrücken
5,5 km
Hamburg Airport
10,9 km
Hauptbahnhof
1,4 km

Moderne Büros mitten in St. Georg mieten!

Das markante Hochhaus am Steindamm wird aktuell vollständig saniert. Alle Büroflächen wurden entkernt und mit einer neuen technischen Ausstattung versehen. Die Flächen werden nach den Wünschen des Mieters neu ausgebaut. Im Zuge der Sanierung wurden auch der Eingangsbereich und die Aufzüge deutlich aufgewertet und erstrahlen in neuem Glanz. Als Highlight bieten die oberen Geschoss eine Blick auf die Außenalster.
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Im 14. Obergeschoss befindet sich eine flexibel aufteilbare Archiv-/ Lagerfläche mit ca. 440 m², welche zu einem Mietzins von ca. 8,50 €/m² zzgl. der gesetzlichen MwSt. angemietet werden kann.

Der Personenaufzug fährt lediglich bis ins 13. Obergeschoss.

13. OG - ca. 813 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 813 m²
Teilbar ab
400 m²
Miete
ab 26,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2025
Regelschoss 3-Bund mit ca. 813 m², teilbar ab ca. 400 m²
12. OG - ca. 817 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 817 m²
Teilbar ab
400 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2025
Regelgeschoss 2-Bund mit ca. 817 m², teilbar ab ca. 400 m²
11. OG - ca. 817 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 817 m²
Teilbar ab
400 m²
Miete
ab 25,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2025
Regelschoss 3-Bund mit ca. 817 m², teilbar ab ca. 400 m²
10. OG - ca. 815 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 815 m²
Teilbar ab
400 m²
Miete
ab 25,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2025
Regelgeschoss 2-Bund mit ca. 815 m², teilbar ab ca. 400 m²
9. OG - ca. 815 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 815 m²
Teilbar ab
400 m²
Miete
ab 24,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2025
Regelschoss 3-Bund mit ca. 815 m², teilbar ab ca. 400 m²
8. OG - ca. 815 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 815 m²
Teilbar ab
400 m²
Miete
ab 24,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2025
Regelgeschoss 2-Bund mit ca. 815 m², teilbar ab ca. 400 m²
7. OG - ca. 815 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 815 m²
Teilbar ab
400 m²
Miete
ab 23,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
1. Quartal 2025
Regelschoss 3-Bund mit ca. 815 m², teilbar ab ca. 400 m²
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