Spitalerstraße 3, 20095 Hamburg
Adresse
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Büroflächen
163 - 1.270 m²
Fläche (ca.)
ab 25,50 €/m²
Miete
163 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Doppelboden
Sonnenschutz
Terrasse
Anbindung
4,5,109
300 m
U1, U2, U3, U4
200 m
S1, S2, S3, S5
200 m
A1 Dreieck HH-Süd
7,7 km
Hamburg Airport
12,9 km
Hauptbahnhof
1,1 km

Moderne Büros in zentraler Innenstadtlage! Top Verkehrsanbindung!

Die Immobilie überzeugt im besonderen Maße durch ihr modernes äußeres Erscheinungsbild. Hochwertige Materialien in Kombination mit großflächigen Glaselementen versprechen dem Mieter Transparenz und lichtdurchflutete Büroräume.

Gastronomische Vielfalt, Banken, Hotels sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs prägen das unmittelbare Umfeld.

Die Anbindung an den ÖPNV ist als optimal zu bezeichnen und wird über den Hauptbahnhof (diverse Bus- und Bahnlinien) gewährleistet.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Mietfläche mit ca. 681 m² erstreckt sich von dem Untergeschoss über das Erdgeschoss.

Die Mietfläche im 2. Obergeschoss mit ca. 449 m² verfügt über eine Terrassenfläche, welche zuzüglich zu 50 % einberechnet wird.

5. OG - ca. 441 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 441 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
5. Obergeschoss mit ca. 441 m², beispielhafte Raumaufteilung
3. OG - ca. 163 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 163 m²
Miete
ab 25,50 €/m²
Bezug
01.07.2025
3. Obergeschoss mit ca. 163 m²
3. OG - ca. 217 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 217 m²
Miete
ab 25,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. Obergeschoss mit ca. 217 m²
2. OG - ca. 449 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 449 m²
Miete
ab 27,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss mit ca. 449 m²
EG - ca. 681 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 681 m²
Miete
ab 30,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Merken Gemerkt Kontakt Hannes Schönfeld
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