Repräsentative Büros mit Dachterrasse | top Anbindung | moderne Ausstattung

Die vakanten modern ausgebauten Büroflächen befinden sich im 4. und 5. Obergeschoss dieses sehr gepflegten Büro- und Geschäftshauses, welche über zwei Personenaufzüge erschlossen werden. Die Altbauimmobilie wurde aufwendig vom Eigentümer modernisiert und ist als eine der stilvollsten Immobilien in der Essener Innenstadt zu bezeichnen. Darüber hinaus profitiert das Objekt durch seine zentrale Lage im Citykern von Essen.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

4.OG: 600,93 m²
teilbar ab: 241,96 m²
5. OG: 888,26 m²

Zusätzlich können Lagerflächen im Keller angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zur Essener Innenstadt. Der Limbecker Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Post, National Bank

Hotels in der Umgebung: Motel One, Novum Hotel, Hotel Lindenhof, InterCity Hotel

Ausstattung

• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Bodentanks
• Verkabelung: Glasfaseranschluss, CAT-6
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: 2 Personenaufzüge
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kühlung /Lüftung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 888 m²

Miete

ab 10,90 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Impressum des Anbieters