Essen , 45145 Essen

Adresse

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Büroflächen

739 m²

Fläche (ca.)

ab 6,50 €/m²

Miete

739 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Besonderheiten

Barrierefrei

Ihre neue Büro-/Praxisfläche in Essen Holsterhausen | viele Stellplätze | top Anbindung

Die Immobilie kann sowohl als Praxis- als auch als Bürofläche genutzt werden und bietet durch ihren zentralen Standort eine strategisch vorteilhafte Lage. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück umfangreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Je nach Bedarf können die Flächen im Gesamten oder geteilt angemietet und individuell gestaltet werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 738,92 m²
1. OG: ca. 704,41 m²
2. OG: ca. 706,93 m²
3. OG: ca. 702,24 m²
4. OG: ca. 704,38 m²

Gesamtfläche: ca. 3.556,78 m²

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft liegt zentrumsnah im Stadtteil Holsterhausen, südwestlich der Innenstadt und in der Nähe des Universitätsklinikums Essen. Die Lage bietet eine sehr gute infrastrukturelle Versorgung. In wenigen Minuten sind Bushaltestellen sowie Autobahnen wie die A40 und die B224 zu erreichen.
Aufgrund der Innenstadtnähe ist überdies für die örtliche Nahversorgung gesorgt.

Hotels in der Nähe: Atlantic Congress Hotel, Hotel an der Gruga, Novum Hotel

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Funke Mediengruppe, FOM, GFKL Financial Services, BITMARCK

Ausstattung

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Vinylboden
• Verkabelung: vom Vormieter
• Kabelführung: Kabelkanäle
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Teeküche: vorhanden
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang

Sonstiges: Flexible Raumaufteilung möglich

Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 739 m²

Miete

ab 6,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Impressum des Anbieters