Essen , 45141 Essen

Adresse

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Büroflächen

535 - 1.625 m²

Fläche (ca.)

ab 9,50 €/m²

Miete

535 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Besonderheiten

Barrierefrei

Modernes Bürogebäude | Stellplätze vorhanden | Ausbau nach Mieterwunsch

Das im Jahre 2002 erbaute Bürohaus verfügt über eine moderne und hochwertige Grundausstattung. Über das helle Treppenhaus und dem Personenaufzug lassen sich alle Etagen des Gebäudes problemlos erschließen. Die Büroflächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Ferner stehen dem Nutzer hauseigene Parkflächen im Außenbereich und in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

2. OG: 1.622 m² (teilbar ab 534 m²)
3. OG: 1.625 m² (teilbar ab 535 m²)

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet M1 liegt sehr zentral und gut erreichbar an der B 224. Die Innenstadt von Essen ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Alle Anschlüsse an den ÖPNV und auch an die Autobahnen A 40 & A42 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: GFOS mbH, Luttermann GmbH, ifm electronic gmbh

Hotels in der Umgebung: ibis Hotels, Petul Apart Hotel, McDreams Hotel

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: Cat-7 Verkabelung
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet

*etwaige Ausstattung kann nach Mietwunsch angepasst werden!

Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 1.625 m²

Teilbar ab

535 m²

Miete

ab 9,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Impressum des Anbieters