Essen , 45145 Essen

Adresse

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Büroflächen

1.733 m²

Fläche (ca.)

ab 10,50 €/m²

Miete

1.733 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Besonderheiten

Barrierefrei

RUHR REAL: Lichtdurchflutete Büroflächen - Flexible Raumgestaltung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne Gewerbeimmobilie in citynaher Lage von Essen. Die Immobilie ist in mehrere Gebäudeteile aufgeteilt. Alle Etagen sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Durch den flexiblen Grundriss lassen sich offene Büros oder auch Zellenbüros sehr einfach schaffen.
Auf dem Grundstück und in der objekteigenen Tiefgarage stehen ausreichend PKW Stellplätze zur Anmietung bereit.

Derzeit stehend folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 1.022 m²
2. OG: 1.733 m²
3. OG: 1.062 m²
4. OG: 1.060 m²
UG (Storage): 524 m²

Lagebeschreibung

Das markante Objekt befindet sich im Essener Südviertel. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: PMG Print Medien GmbH & Co., Funke Mediengruppe, Deutsche Telekom, DHL, Lowell, FOM

Hotels der Umgebung: niu Hotel, Mercure Hotel, GHOTEL, Intercity Hotel

Ausstattung

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• teilweise klimatisiert

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Kruppstraße 74

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 1.733 m²

Miete

ab 10,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Impressum des Anbieters