In bester Lage!

Im 1. Obergeschoss steht eine großzügige Bürofläche von ca. 1.837 m² zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight werden die Glaselemente sein.

Die Einheit kann individuell nach den Wünschen des Mieters umgebaut und hochwertig ausgestattet werden.

Zusätzlich stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit.

Ein großer Vorteil ist die verkehrsgünstige Lage am Knotenpunkt Tharandter Straße, die eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

- Erstbezug nach Sanierung
- moderner Standard
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch anpassbar
- Aufzüge + barrierefreier Zugang
- Bodentanks oder Fensterbankkanäle zur Medienversorgung
- Glasfaseranschluss
- Glaselemente
- Vinyl- bzw. PVC-Boden
- Akustikdecke
- LED-Beleuchtung
- Teeküche mit Pausenraum
- großzügige, getrennte Sanitäranlagen
- barrierefreier Sanitärbereich
- Be- und Entlüftung in innenliegenden Räumen
- Außenwerbung möglich