Dresden begrüßt einen neuen Großmieter. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
(BImA) unterzeichnete kürzlich einen Mietvertrag für das Geschäftsgebäude an der
Cossebauder Straße 18-20 in Dresden. Die BImA mietet das ca. 7.000 Quadratmeter
umfassende Objekt für einen Bundesnutzer an, der im Laufe dieses Jahres die
vollständig revitalisierte Fläche für mindestens elf Jahre beziehen wird. Die
Neumieterin übernimmt damit fast das gesamte Objekt mit allen dazugehörigen
Parkplätzen und Lagerflächen. Das Mietverhältnis zwischen der BImA und dem
Eigentümer des Büro- und Geschäftsgebäudes, der „Leipziger Stadtbau AG“, wurde
von dem Dresdner Immobilienbüro Beate Protze Immobilien GmbH vermittelt.
Über die Mieterin
Die BImA ist das zentrale Immobilienunternehmen des Bundes. Es gehört zum
Geschäftsbereich des Bundesfinanzministeriums und handelt nach den modernen
Standards der Immobilienwirtschaft. Sitz der Zentrale ist Bonn.
Aufgabenschwerpunkte sind das einheitliche Immobilienmanagement des Bundes,
Immobilienverwaltung und -verkauf sowie die forst- und naturschutzfachliche
Betreuung der Geländeliegenschaften. Die BImA verfügt zudem über ein großes
Angebot an bezahlbarem Wohnraum, den sie primär im Rahmen der
Wohnungsfürsorge Bundesbediensteten zur Verfügung stellt. Die Wohnraumoffensive
des Bundes unterstützt die Bundesanstalt, indem sie nun auch selber baut.
Der Eigentümer
Seit 30 Jahren ist die Stadtbau AG in Entwicklung und Management hochwertiger
Immobilien erfolgreich. Kernkompetenz ist es, gemeinsam mit großen gewerblichen
Nutzern auf Maß geschneiderte Raumlösungen zu entwickeln. Dabei wird bei
Neubauten wie bei der Revitalisierung von Bestandsobjekten großer Wert auf
nachhaltiges Bauen und striktes Einhalten von Zeit- und Kostenbudgets gelegt. Über
500 erfolgreiche Projekte sprechen für sich.
Modernisierte Büros im Cotta-Center
Die vermittelten Räume befinden sich im Büro- und Geschäftshaus „Cotta-Center“ im
Dresdner Stadtteil Cotta. In dem vierstöckigen Gebäude waren neben Büroräumen
auch Laden- und Hotelflächen untergebracht. Bevor die von der BImA angemieteten
Flächen in der Cossebauder Straße bezogen werden können, wird der Eigentümer
diese im Zuge einer Modernisierung auf die Bedürfnisse des neuen Nutzers
zugeschnitten.
Der Ortsteil Cotta befindet sich rund 15 Minuten vom Dresdner Zentrum entfernt und
ist gut an das städtische Verkehrsnetz angeschlossen. In der Nähe verlaufen die A4
sowie die A13 und die A17. Die S-Bahn hält am eigenen S-Bahnhof des Stadtteils und
auch die Buslinien durchqueren den Ort regelmäßig.
(Bildquelle: art2viz, Bert Siegel, www.art2viz.com)