Repräsentative Büroflächen in bester Citylage | kernsanierter Altbaucharme | moderne Ausstattung

Die am Marktplatz liegende Immobilie besticht durch die Kombination aus einer Gebäudefassade mit Altbaucharme und modernen, repräsentativen Büroflächen, die erst 2023 kernsaniert wurden. Den vakanten Räumlichkeiten liegt ein Open Space Konzept zugrunde, welches mit einer hochwertigen Ausstattung inkl. Fußbodenheizung, Stuckleisten und einem modernen PVC-Boden in Holzoptik abgerundet wird. Darüber hinaus können die Flächen per Treppenhaus oder Personenaufzug barrierefrei erschlossen werden.

Derzeit stehen folgende Fläche zur Disposition:

1. OG: ca. 471 m²

Das angebotene Objekt ist inmitten der Innenstadt von Castrop-Rauxel situiert und verfügt über eine entsprechend hervorragende Anbindung an das örtliche Infrastrukturnetz. Verschiedene Haltestellen des ÖPNV, inklusive des Bahnhofs Süd, können fußläufig in kürzester Zeit erreicht werden und die B235 sowie die A42 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch ein schneller Anschluss an die umliegenden Autobahnen und Städte gewährleistet wird. Eine optimale Nahversorgung wird überdies hergestellt durch die direkte Citylage.

Hotels in der Umgebung: Vienna House Easy, Brauhaus Hotel Rütershoff, Hotel Daun

• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Bodenbelag: PVC-Boden in Holzoptik
• Beleuchtung: indirekte Deckenbeleuchtung
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• EDV-Verkabelung: CAT-7
• Verkabelungsort: Brüstungskanäle
• Heizungsart: Fußbodenheizung, Gaszentralheizung

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!