Haus am Zentrum

Karl-Marx-Allee 3, 10178 Berlin

Adresse

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Büroflächen

841 - 2.946 m²

Fläche (ca.)

ab 22,00 €/m²

Miete

841 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Besonderheiten

Terrasse

Anbindung

300 m

M4, M5, M6

500 m

S5, S7, S75

600 m

Tempelhofer Damm

7 km

Berlin – Brandenburg (BER)

27,9 km

Berlin Hauptbahnhof

4 km

Altbaucharme mit flexibler Raumaufteilung

Das denkmalgeschützte, sechsgeschossige Gebäude wurde 1913 als „Kaufhaus am Zentrum“ errichtet. Heute ist es unter dem Namen „Haus am Zentrum“ bekannt und besticht durch seine repräsentative Architektur sowie historische Stilelemente. Zahlreiche Unternehmen aus verschiedene Branchen, vor allem Start-ups, haben in dem revitalisierten Mietflächen einen neuen Sitz gefunden.

AUSSTATTUNG

- Repräsentatives Treppenhaus
- Aufzug vorhanden
- Open Space Charakter möglich
- Flexible Raumgestaltung: Trennwandsystem
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Lichte Raumhöhe: 4,00 m
- Gegensprechanlage

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Büroflächen verfügen jeweils über ca. 60 - 120 m² Terrassen-/Balkonfläche.

Haus am Zentrum

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 841 m²

Miete

ab 33,00 €/m²

Nebenkosten

3,80 €/m²

Bezug

2. Quartal 2024

6. Obergeschoss mit ca. 841 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 1.056 m²

Miete

ab 32,00 €/m²

Nebenkosten

3,80 €/m²

Bezug

2. Quartal 2024

Beispielgrundriss

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 1.049 m²

Miete

ab 22,00 €/m²

Nebenkosten

3,80 €/m²

Bezug

kurzfristig

Beispielgrundriss

Flächenart

Laden

Freie Fläche

ca. 259 m²

Miete

ab 18,00 €/m²

Nebenkosten

3,80 €/m²

Bezug

4. Quartal 2023

UG mit ca. 259 m²

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