Haus am Zentrum
Karl-Marx-Allee 3, 10178 Berlin
Adresse
Gemerkt Merken
Büroflächen
450 - 5.461 m²
Fläche (ca.)
ab 22,00 €/m²
Miete
450 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Terrasse
Anbindung
U5
300 m
M4, M5, M6
500 m
S5, S7, S75
600 m
Tempelhofer Damm
7 km
Berlin – Brandenburg (BER)
27,9 km
Berlin Hauptbahnhof
4 km

Altbaucharme mit flexibler Raumaufteilung

Das denkmalgeschützte, 6-geschossige Objekt wurde 1913 als "Kaufhaus am Zentrum" errichtet. Seit ca. 1923 wird das Objekt als Ärztehaus genutzt. Heute ist es unter dem Namen "Haus der Gesundheit" bekannt und besticht mit seiner repräsentativen Architektur sowie historischen Stilelementen. Neben der AOK haben verschiedene Ärzte und Gesundheitsdienstleister ihren Sitz in dem denkmalgeschützten Gebäude.

AUSSTATTUNG

- Repräsentatives Treppenhaus
- Aufzug vorhanden
- Open Space Charakter möglich
- Flexible Raumgestaltung: Trennwandsystem
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Lichte Raumhöhe: 4,00 m
- Gegensprechanlage
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Etagen 1. - 6. verfügen jeweils über ca. 60 - 120 m² Terrassen-/Balkonfläche.

Haus am Zentrum
6. OG - ca. 841 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 841 m²
Miete
ab 33,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
2. Quartal 2024
6. Obergeschoss mit ca. 841 m²
5. OG - ca. 1.056 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.056 m²
Miete
ab 32,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
2. Quartal 2024
Beispielgrundriss
4. OG - ca. 1.044 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.044 m²
Miete
ab 28,50 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
4. Quartal 2023
4. Obergeschoss mit ca. 1.043 m²
3. OG - ca. 450 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 450 m²
Miete
ab 28,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. Obergeschoss mit ca. 1.048 m²
2. OG - ca. 1.049 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.049 m²
Miete
ab 22,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
Beispielgrundriss
1. OG - ca. 486 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 486 m²
Miete
ab 26,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. Obergeschoss mit ca. 1.098 m²
EG - ca. 536 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 536 m²
Miete
ab 24,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
EG mit ca. 535 m²
. UG - ca. 259 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 259 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Bezug
4. Quartal 2023
UG mit ca. 259 m²
Merken Gemerkt Kontakt Jan Goeke
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