DENK MAL XBERG
Tempelhofer Ufer 1, 10961 Berlin
Adresse
Büroflächen
85 - 2.391 m²
Fläche (ca.)
ab 17,00 €/m²
Miete
85 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Terrasse
Anbindung
248, M41, N1, N42
180 m
U1, U2, U3, U6
140 m
A100 Tempelhofer Damm
7,9 km
Berlin – Brandenburg (BER)
22 km
Hauptbahnhof
3,7 km

Hochwertige Büroflächen mit Industriecharme in Kreuzberg zur Miete

Das denkmalgeschützte, ehemalige Postgebäude wurde von 1900 bis 1902 nach einem Entwurf des Architekten Hermann Struve errichtet und zwischen 2015 und 2018 aufwendig saniert. Das Büro- und Geschäftshaus besticht durch eine prunkvolle Fassade, die mit roten Klinkern verblendet ist und über hervorstechende Giebelgestaltungen sowie verschiedenartig geformte Fenster verfügt. Mieter sind ausschließlich kreative Unternehmen. Die vakanten Flächen bieten viel Raum mit Atmosphäre und überzeugen den zukünftigen Nutzer durch repräsentative, großzügige Büroräume mit Industriecharme. Im Erdgeschoss befindet sich das bekannte Gastrokonzept „Hallesches Haus“.

AUSSTATTUNG

- Repräsentatives Foyer
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch
- Open Space
- Parkett
- Zugangssystem mit Transponder
- Datenverkabelung
- Teeküche
- Terrasse

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Das 2 .OG kann in zwei Ausbauvarianten angemietet werden. Ausbauvariante 1 kann für € 22,50/m² mit einer Laufzeit von 1 - 2 Jahren angemietet werden. Ausbauvariante 2 kann für € 27,50/m² mit einer Laufzeit von 5 Jahren angemietet werden.

Tempelhofer Ufer 1
DG - ca. 688 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 688 m²
Miete
ab 29,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. OG - ca. 594 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 594 m²
Miete
ab 22,50 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
1. Quartal 2024
2. Obergeschoss mit ca. 594 m²
EG - ca. 1.024 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.024 m²
Miete
ab 17,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Neubau - Tempelhofer Ufer 1
EG - ca. 85 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 85 m²
Miete
ab 34,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung