H1P15
Hallerstraße 3 - 6, 10587 Berlin
Adresse
Büroflächen
350 - 4.400 m²
Fläche (ca.)
ab 16,50 €/m²
Miete
350 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung
101, 245
200 m
U9
1300 m
S5, S7, S75
1800 m
A100 Kaiserdamm
2 km
Berlin – Brandenburg (BER)
28 km
Hauptbahnhof
3,5 km

Moderne und flexible Büroflächen im markanten Neubau

Das Objekt besteht aus einem Neu- und einem Altbau. Der markante Neubau vereint architektonische Finesse, Funktionalität und Qualität miteinander. Ein intelligentes Nutzungskonzept bietet den Mietern neben dem repräsentativen Erscheinungsbild ein Höchstmaß an individueller Gestaltungsfreiheit. Der Altbau ist ein typischer Berliner Altbau der 30er Jahre, der 1995 komplett saniert und restauriert wurde. Das klassische Ambiente und die hochwertige, moderne Ausstattung vereinen sich zu einer außergewöhnlichen architektonischen Lösung.

AUSSTATTUNG

- Personenaufzug
- Zutrittskontrollsystem
- Flexible Raumaufteilung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- CAT-7 Verkabelung
- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- Glasfaseranschluss
- Fahrradstellplätze
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Eine Zusammenlegung der Flächen ist möglich und umfasst ca. 850 m² im 1. Obergeschoss, ca. 1.123 m² im 2. Obergeschoss sowie ca. 1.773 m² im 3. Obergeschoss.

4. OG - ca. 654 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 654 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.05.2025
4. Obergeschoss mit ca. 654 m²
3. OG - ca. 511 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 511 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. Obergeschoss mit ca. 1.773 m²
3. OG - ca. 750 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 750 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. Obergeschoss mit ca. 1.773 m²
3. OG - ca. 512 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 512 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. Obergeschoss mit ca. 1.773 m²
2. OG - ca. 620 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 620 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.05.2025
2. Obergeschoss mit ca. 1.123 m²
2. OG - ca. 503 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 503 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.05.2025
2. Obergeschoss mit ca. 1.123 m²
1. OG - ca. 350 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 350 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.05.2025
1. Obergeschoss mit ca. 850 m²
1. OG - ca. 500 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 500 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.05.2025
1. Obergeschoss mit ca. 850 m²