H1P15
Hallerstraße 3 - 6, 10587 Berlin
Adresse
Büroflächen
511 - 4.400 m²
Fläche (ca.)
ab 16,50 €/m²
Miete
511 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung
101, 245
200 m
U9
1300 m
S5, S7, S75
1800 m
A100 Kaiserdamm
2 km
Berlin – Brandenburg (BER)
28 km
Hauptbahnhof
3,5 km

Moderne und flexible Büroflächen im markanten Neubau

Das Objekt besteht aus einem Neu- und einem Altbau. Der markante Neubau vereint architektonische Finesse, Funktionalität und Qualität miteinander. Ein intelligentes Nutzungskonzept bietet den Mietern neben dem repräsentativen Erscheinungsbild ein Höchstmaß an individueller Gestaltungsfreiheit. Der Altbau ist ein typischer Berliner Altbau der 30er Jahre, der 1995 komplett saniert und restauriert wurde. Das klassische Ambiente und die hochwertige, moderne Ausstattung vereinen sich zu einer außergewöhnlichen architektonischen Lösung.

AUSSTATTUNG

- Personenaufzug
- Zutrittskontrollsystem
- Flexible Raumaufteilung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- CAT-7 Verkabelung
- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- Glasfaseranschluss
- Fahrradstellplätze
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Flächen im 3. OG können mit ca. 1.773 m² zusammengelegt werden.

4. OG - ca. 654 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 654 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.05.2025
3. OG - ca. 1.262 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.262 m²
Teilbar ab
512 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
3. Obregeschoss
3. OG - ca. 511 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 511 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. OG - ca. 1.123 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.123 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.05.2025
1. OG - ca. 850 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 850 m²
Miete
ab 16,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
01.05.2025