Square 1
Wagner-Regeny-Straße 35abc, 12489 Berlin
Adresse
Büroflächen
9.298 - 106.618 m²
Fläche (ca.)
ab 19,90 €/m²
Miete
9.298 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung
162, 163, 164, 260, N60
300 m
60, 61, 63
300 m
S8, S9, S45, S46, S85
300 m
2 km
Schönefeld
6,5 km
Schöneweide
3,5 km

Hochmoderne und flexible Büroflächen in Berlin-Adlershof!

Unmittelbar anschließend an den renommierten Technologie- und Wirtschaftspark Adlershof entstehen über 100.000 m² hochmoderne und flexible Büroflächen in einem großzügigen Campus. Der derzeitige Planungsstand sieht vor, dass auf insgesamt 5 Baufeldern 12 Solitärgebäude errichtet werden. In den einzelnen Erdgeschossen sind neben einer Büronutzung auch Einzelhandels- und Gastronomienutzungen sowie Flächen für eine Kindertagesstätte und ein Fitnessstudio geplant. Die Raumaufteilung der Gewerbeeinheiten kann uneingeschränkt und individuell auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

AUSSTATTUNG

- Repräsentative Eingangsbereiche
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Öffenbare Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppelboden / Hohlraumboden
- Begrünte Dachterrasse
- Großzügige Loggien
- Kommunikationsbereiche
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

GE 1
* - ca. 32.677 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 32.677 m²
Miete
ab 19,90 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
GE 2
- ca. 42.389 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 42.389 m²
Miete
ab 19,90 €/m²
Bezug
4. Quartal 2024
GE 3.1
- ca. 22.254 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 22.254 m²
Miete
ab 19,90 €/m²
Bezug
4. Quartal 2024
GE 5
- ca. 9.298 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 9.298 m²
Miete
ab 19,90 €/m²
Bezug
4. Quartal 2024